По словам эксперта «Автостата» Игоря Моржаретто, такие случаи пока единичны на фоне 7,5 млн ежегодных автоопераций, но уже подрывают доверие к вторичному рынку, пишет РБК.
Адвокат Андрей Гривцов подтвердил риски: даже при наличии видео, где пенсионер подтверждает добровольность сделки, суды всё чаще встают на его сторону, признавая недееспособность в момент продажи. В итоге машина возвращается продавцу, а покупатель остаётся без денег — ведь средства якобы уже переданы мошенникам.
Автоюрист Лев Воропаев рекомендует пока воздерживаться от сделок с пожилыми людьми, так как Верховный суд не сформировал чёткой позиции по таким случаям.
Эксперт Артур Брума предупреждает: если суды продолжат признавать сделки недействительными из-за состояния здоровья продавца, в зону риска могут попасть и другие категории граждан — например, проходящие лечение у психологов.
На рынке недвижимости аналогичные споры за год выросли на 15–20%. Суды чаще возвращают квартиры бывшим владельцам, но не деньги покупателям.
Замглавы Росреестра Алексей Бутовецкий считает: возврат права собственности должен сопровождаться возвратом средств, поскольку по Гражданскому кодексу нельзя требовать исполнения обязательств, не выполнив встречные.
__________
Чтобы оперативно и удобно получать все наши публикации, подпишитесь на канал Epoch Times Russia в Telegram
