До этого единого стандарта не существовало: управляющие компании и ТСЖ самостоятельно прописывали удобные им сроки, и жильцы разных домов платили кто до 20-го, кто до 25-го числа. Теперь разнобой устранён законодательно, как сообщает «КонсультантПлюс»: изменения внесены в статьи 155 и 171 Жилищного кодекса.
Сдвиг сроков не случаен. При разработке закона учитывался реальный график поступления доходов у наиболее уязвимой части плательщиков: большинство пенсионеров получают выплаты как раз с 10-го по 15-е число, и платить раньше для них было объективно затруднительно. Логика 10 дней на оплату при этом сохраняется — квитанция приходит 5-го, платёж вносится до 15-го, разрыв тот же, что и прежде, как сообщает «ГАРАНТ».
Что изменилось по сравнению с прежними правилами:
- Крайний срок оплаты — до 15-го числа вместо 10-го
- Квитанция должна поступить не позднее 5-го числа, а не 1-го
- Право УК или ТСЖ прописать в договоре иную дату — отменено
- Пени начинают начисляться с 16-го числа следующего месяца, а не с 11-го
Если заплатить 11-го по старой привычке — никаких последствий: оплата до 15-го включительно считается своевременной. Одна деталь: если 15-е выпадает на выходной (как в марте 2026 года, когда оно приходится на воскресенье), крайним сроком становится ближайший рабочий день — понедельник, 16 марта.
Пени возникают только на 31-й день просрочки. При новом сроке это означает: если деньги не поступили до 15-го, штрафные начисления стартуют с 16-го числа следующего месяца, указал зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Размер штрафа при этом считается не от текущей ключевой ставки ЦБ, а по льготному значению 9,5% — как отметило Правительство России, такой порядок продлён до конца 2026 года.
Если квитанция не пришла 5-го — долг за этот месяц не возникает раньше времени, но отодвигать платёж не стоит: текущие начисления всегда доступны в личном кабинете управляющей компании, на «Госуслугах» или в приложении банка. Отсутствие бумажной квитанции от обязанности платить не освобождает.
Первой квитанцией с новыми правилами стала февральская: срок её получения истёк 5 марта, крайняя дата оплаты — 15-е. Поскольку оно приходится на воскресенье, фактическим последним днём окажется 16 марта. С апрельской квитанции и далее — одинаково каждый месяц, без исключений.
__________
Чтобы оперативно и удобно получать все наши публикации, подпишитесь на канал Epoch Times Russia в Telegram
