Оценка жилой недвижимости — обязательная процедура при:
1. сделке купли-продажи квартиры;
2. оформлении дарственной на жилплощадь;
3. оформлении наследства;
4. получении ипотеки или кредита под залог квартиры;
5. составлении брачного контракта;
6. определении суммы нанесённого ущерба квартире;
7. сдаче квартиры в аренду;
8. передаче квартиры в доверительное управление;
9. страховании и приватизации квартиры и т. д.
Владелец жилья или оценивает квартиру сам, или приглашает риелтора, или поручает оценку квартиры квалифицированному оценщику. Услуги в этом сегменте предлагает Агентство Экспертной Оценки, компания проводит оценку недвижимости быстро и по всем существующим сегодня правилам, подробности на сайте http://ocinka.org/ru/otsenka-kvartiryi/. Компанией производится и оценка земли.
Причины, по которым лучше обратиться в компанию
1. Кратчайшие сроки исполнения.
2. Бесплатная консультация.
3. Доступная цена и система скидок.
4. Индивидуальный подход к каждому клиенту.
К чему приводит неправильная оценка
1. Заниженная оценка приведёт к убыткам продавца. Иногда низкая цена настораживает и отпугивает покупателя.
2. Завышенная цена приведёт к тому, что объект «зависнет» на рынке, и продавец не завершит задачу, ради которой он начал продажу. Завышая цену, продавец помогает конкурентам.
На окончательную стоимость жилья влияют:
1. месторасположение продаваемого объекта;
2. качество строительства дома;
3. этаж;
4. планировка квартиры или дома;
5. вид из окон;
6. наличие рядом с объектом инфраструктуры;
7. ремонт.
Насколько правильно выставлена цена, можно судить по процессу продажи. Если покупатели приходят, смотрят квартиру, интересуются подробностями, торгуются, то цена определена верно. Если по истечении месяца покупателей нет, эксперты рекомендуют менять подходы.
__________
Чтобы оперативно и удобно получать все наши публикации, подпишитесь на канал Epoch Times Russia в Telegram
